الإسكان: هناك لجان ستحدد قيم إيجارية عادلة لتحقيق التوازن بين المالك والمستأجر
قانون الإيجار القديم 2025.. في خطوة جديدة نحو تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن قانون الإيجار القديم لعام 2025 يستهدف معالجة أوضاع الوحدات غير المستغلة، والتي تمثل نحو 50% من إجمالي الوحدات الخاضعة لهذا النظام. قانون الايجار القديم 2025 جاء ذلك خلال تصريحاته في برنامج “الحياة اليوم” على قناة “الحياة”، حيث شدد على أن الدولة تتحرك برؤية متكاملة لحفظ الحقوق دون الإضرار بأي طرف. نصف الوحدات غير مسكونة.. والدولة تتحرك أوضح الشربيني أن الوحدات غير المسكونة تشكل أولوية في المرحلة الأولى من تنفيذ القانون، في ظل سعي الدولة لإعادة الاستفادة من تلك الأصول العقارية. ولفت إلى أن الدعم النقدي للمستأجرين ليس كافيًا بمفرده، مشيرًا إلى أن توفير وحدات بديلة ملائمة سيكون أكثر فاعلية لضمان استقرار السكن وحماية الفئات المستفيدة. منصة رقمية لتسجيل المستأجرين ضمن خطوات تنفيذ القانون، أعلن الوزير عن إطلاق منصة إلكترونية لتسجيل بيانات المستأجرين في نظام الإيجار القديم، تهدف إلى دراسة أوضاعهم بدقة وتقديم الدعم المناسب لكل حالة. كما أكد أن الالتزام بسداد الزيادة المقررة في الإيجار يمنح المستأجر الحق الكامل في البقاء في الوحدة السكنية. لجان لتحديد القيمة الإيجارية العادلة وأشار الشربيني إلى أن الحكومة شكّلت لجانًا متخصصة لتحديد القيمة الإيجارية العادلة، بناءً على عوامل متعددة تشمل الموقع الجغرافي، حالة المبنى، عمره الزمني، ومساحته. وتهدف هذه الخطوة إلى تحقيق توازن حقيقي بين مصلحة المالك واحتياجات المستأجر، بما يعكس الواقع الاقتصادي والمعماري لكل منطقة. لا طرد لأي مواطن.. والحلول متاحة وفي رسالة طمأنة واضحة، أكد وزير الإسكان أنه “لا…
طرح لـ15 ألف وحدة سكنية ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7.. لمتوسطي الدخل
كتبت: تغريد شعبان مبادرة سكن لكل المصريين 7.. أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء إجراءات التقديم لحجز 15 ألف وحدة سكنية جديدة مخصصة لمتوسطي الدخل، ضمن المرحلة الأولى من الإعلان السابع ل مبادرة سكن لكل المصريين 7 ، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوفير وحدات سكنية مناسبة لكافة شرائح المجتمع، وخاصة متوسطي الدخل. وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة ما بين 90 إلى 127 مترًا مربعًا، وتتنوع أنظمة التسليم بين التسليم الفوري، وتسليم خلال 18 شهرًا، أو 36 شهرًا، بحسب موقع المشروع. موعد التقديم في مبادرة سكن لكل المصريين 7 وأوضح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن الحجز سيتم من خلال نظام التمويل العقاري، وبأسبقية الحجز الإلكتروني، ويبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز اعتبارًا من يوم 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025. وبعد انتهاء عملية فرز الطلبات، سيتم إخطار المواطنين المستوفين للشروط عبر رسائل نصية تحدد موعد الدخول إلى الموقع الإلكتروني المخصص لاختيار الوحدة السكنية. مبادرة سكن لكل المصريين 7 وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الوحدات السكنية موزعة على عدد من المدن والمحافظات، كالتالي: الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري (396 وحدة): متوفرة في الغردقة، جمصة، وشطا بمحافظة دمياط. وحدات التسليم خلال 18 شهرًا (9872 وحدة): موزعة على مدن مثل أسوان الجديدة، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، بدر، حدائق العاصمة، رشيد الجديدة، وغيرها. وحدات التسليم خلال 36 شهرًا (5372 وحدة): تقع في مناطق مثل الغردقة، جمصة، مغاغة، ومطروح. شروط الحجز والتمويل العقاري يُطبق نظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 12%، وفترة سداد تصل…
